建筑面积=建筑占地面积x建筑层数=使用面积+辅助面积+结构面积。
1、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。
2、使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
3、辅助面积指建筑物各层平面为帮助出产或生涯运动所占的净面积的总和,例如寓居建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
4、构造面积指建造物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总跟。
占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是由于有些架空局部、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地却是100%。
建筑面积亦称建筑开展面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和,外地人在北京买房条件2020放宽啦。，它是表现一个建筑物建筑范围大小的经济指标，它包含三项，即便用面积、辅助面积和结构面积。每层屋宇的建筑面积依据划定，应计算至外墙面的砖口尺寸，有柱子的空架结构计算至柱子的外边(也就是说除粉刷层不计算建筑面积外，其余均要计算建筑面积)同时应计算外墙的附壁柱，但外墙面的水平线脚不计算。
占地面积和建筑面积哪个大所谓占地面积就是全部建筑群的范畴，而建筑面积只是建筑物自身所占的面积，占地面积包括建筑面积在内的。就拿故宫来说，故宫是相称于四合院的结构，旁边有良多旷地的，所以占地面积比建筑面积大。
对修建物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占领或应用的土地程度投影面积,北京购房资格2020年我们帮你快速获取，盘算个别按底层建筑面积。通常用于打算地块的修筑密度，计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。
能够指得手的空缺地皮的平米面积,北京买房条件2020年原来这么简单。，即地块总面积。在最初进行报批破项时，会常常用到"占地面积"这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率即是建筑面积。